北京新挂出3宗预申请宅地，总起始价近130亿元

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新京报讯 （记者徐倩）8月21日，北京市规自委挂牌3宗预申请宅地，分别位于朝阳区、石景山区、昌平区，3宗地总面积约19.54万平方米，建筑规模约46.63万平方米，3宗地交易起始价129.6亿元。

其中，朝阳十八里店678地块土地总面积约1.98万平方米，建筑规模约5.54万平方米，容积率2.8，控高60米，交易起始价25亿元，设定土地合理价格上限为28.75亿元。

与此同时，北京市昌平区昌平新城东区五期土地一级开发项目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A4体育用地、A33基础教育用地，总土地面积约10.72万平方米，建面约21.95万平方米，起始价52.1亿元，设定土地合理价格上限为59.915亿元。

上述两宗地块在触及上限后转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外，石景山新首钢014、018、019、032地块总土地面积约6.84万平方米，总建面约19.14万平方米，除住宅外，包含约6.67万平方米F3多功能用地。该地块起始价52.5亿元，设定土地合理上限价格60.375亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米、上限面积为25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据挂牌文件信息，此次公告宗地预申请受理时间自8月21日起至9月19日17时。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆